Raum für Perspektiven. Die Amerikanische Siedlung.

Tauchen Sie ein in Ihren amerikanischen Traum und lassen ihn wahr werden! In der Amerikanischen Siedlung schaffen wir Perspektiven und begegnen gehobenen Anforderungen an zeitgemäßes Wohnen: Geräumig, komfortabel und lichtdurchflutet in parkähnlicher Umgebung – eben so, wie man sich eine Mietwohnung wünscht. Die Amerikanische Siedlung besteht insgesamt aus nahezu 400 Wohnungen, die den unterschiedlichsten Ansprüchen gerecht werden.

Lage und Umgebung

Der alte Ortskern Plittersdorf bietet mit seinen historischen Fassaden ein malerisches Stadtbild. Gleichzeitig finden Sie vor Ort alle Einkaufsmöglichkeiten, optimale ärztliche Versorgung und haben – zusätzlich zur zentralen Lage – durch die sehr gute Infrastruktur und den öffentlichen Nahverkehr eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt Bonns.

In unmittelbarer Nähe zu den familienfreundlichen Komfortwohnungen befinden sich Schulen, Kindergärten sowie ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten. Die direkte Rheinnähe schafft einen sehr hohen Erholungswert – Plittersdorf zählt zu einer der bevorzugten Wohnlagen in Bonn.

Freiraum genießen

Die Amerikanische Siedlung wurde – ursprünglich für die Mitarbeiter der amerikanischen Botschaft – als parkähnliche Liegenschaft errichtet, mit weiten Grundstücksflächen und breiten Wegen zwischen den Gebäuden. Der Zuschnitt der Wohnungen entspricht der Großzügigkeit der Bebauung.

Individualität ist die Maxime: Ob auf einer Ebene oder als Maisonette – zwei, drei oder mehr Zimmer – verschiedene Wohnungstypen ermöglichen auf Grundflächen von 60 m² bis 270 m² eine entspannte Wohnsituation mit großem Potenzial zur freien Entfaltung.

Die weiten Außenanlagen, der in unmittelbarer Nähe befindliche Freizeitpark Rheinaue bzw. der Rhein prägen die Umgebung und schaffen einen reizvollen Rahmen mit sehr hohem Erholungsfaktor.

Wohnraum und Ausstattung

In den Wohnungen befinden sich in aller Regel Einbauschränke und Einbauküchen. Einige Wohnungstypen verfügen über Parkett in den Wohnräumen bzw. Speisezimmern. Kennzeichnend für die großzügigen Wohnungen ist der helle und weitläufig geschnittene Wohn- und Essbereich.

Grundriss: Kalifornien

Beispiel 1: Wohnung mit 1 Schlafzimmer – 92,12 m² Kaltmiete: ab 895,00 EUR + Nebenkosten Beispiel 2: Wohnung mit 2 Schlafzimmern – 97,68 m² Kaltmiete: ab 950,00 EUR + Nebenkosten

Grundriss: Florida

Beispiel 1 (rechts): Wohnung mit 2 Schlafzimmern – 119,41 m² Kaltmiete: ab 1.170,00 EUR + Nebenkosten Beispiel 2 (links): Wohnung mit 3 Schlafzimmern – 142,01 m² Kaltmiete: ab 1.390,00 EUR + Nebenkosten

Grundriss: Boston

Beispiel 1 (unten links und rechts): Wohnung mit 1 Schlafzimmer – 60,49 m² Kaltmiete: ab 600,00 EUR + Nebenkosten Beispiel 2 (oben links und rechts): Wohnung mit 1 Schlafzimmer – 67,18 m² Kaltmiete: ab 670,00 EUR + Nebenkosten

Grundriss: Texas

Beispiel 1 (rechts): Wohnung mit 2 Schlafzimmern – 124,10 m² Kaltmiete: ab 1.210,00 EUR + Nebenkosten Beispiel 2 (links): Wohnung mit 3 Schlafzimmern – 146,73 m² Kaltmiete: ab 1.440,00 EUR + Nebenkosten

Grundriss: Dallas

Beispiel: Wohnung mit 2 Schlafzimmern und Gästezimmer – 180,19 m² Kaltmiete: ab 1.690,00 EUR + Nebenkosten

Grundriss: New York

Beispiel: Wohnung mit 3 Schlafzimmern und Gästezimmer – 212,29 m² Kaltmiete: ab 1.995,00 EUR + Nebenkosten

Im Überblick. Details und Wissenswertes.

Es gibt viele Merkmale, die das Wohnen in der Amerikanischen Siedlung besonders attraktiv machen:

Familienfreundliches Wohnen

• Die unterschiedlichen Wohnungstypen mit Balkon oder Terrasse bieten komfortablen Wohnraum und viel Platz. Hier finden vor allem auch Familien das passende Raumkonzept.

Zahlreiche Einrichtungen für Kinder und Jugendliche

• Spielplätze, Kindergärten und Schulen liegen in unmittelbarer Nähe. Die Bonn International School befindet sich direkt vor Ort.

Einkaufen und medizinische Versorgung

• Einkaufsmöglichkeiten (Discounter, Bäckerei) finden Sie direkt gegenüber der Amerikanischen Siedlung, weitere Geschäfte und Arztpraxen im nahe gelegenen Ortskern von Plittersdorf.

Optimale Infrastruktur

• Die Autobahnen A562, A565 und A59 sind über kurze Wege schnell erreichbar.
• Durch das hervorragend ausgebaute Netz des öffentlichen Nahverkehrs besteht eine optimale Anbindung an die Innenstadt und nach Bad Godesberg.

Vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung

• Die Wohnanlage grenzt direkt an den Freizeitpark Rheinaue, der zur Bundesgartenschau im Jahr 1979 angelegt wurde und seither als Naherholungsgebiet der Stadt gilt. Dort befinden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten – und das direkt am Rhein.