In der Villemombler Straße sollen ab 2017 insgesamt 123 öffentlich geförderte Mietwohnungen entstehen

Auf dem 7.700 Quadratmeter großen Gelände des ehemaligen Landesbetriebes Straßen NRW plant die VEBOWAG ein generationenübergreifendes Wohnprojekt mit vielfältigen Grundrissen und Nutzungsmöglichkeiten.

In den vier miteinander verbundenen Gebäudekörpern entstehen insgesamt 123 barrierefreie öffentlich geförderte Wohnungen. Der angebotene Wohnungsmix reicht von der 2-Zimmer-Singlewohnung bis zur 6-Zimmer-Wohnung mit eigenem Gartenanteil für kinderreiche Familien. Ergänzt werden soll das Ganze durch Gruppenwohnungen für Senioren, Personen mit Betreuungsbedarf oder Studenten. Die Wohnungsgrößen variieren dabei von 42 bis 127 m² und bei den Gruppenwohnungen von 112 bis 145 m². Ein Gemeinschaftsraum sowie Räumlichkeiten für Betreuungspersonal sind ebenfalls im Gebäudekomplex vorgesehen.

Ziel ist es, insbesondere für ältere Bevölkerungsgruppen ein hohes Maß an individuellen Bausteinen für Versorgungssicherheit zu gewährleisten. Die hierfür benötigten externen Dienstleistungen sollen möglichst individuell auf die jeweiligen Bedürfnisse abgestimmt sein und sind separat direkt mit den Kooperationspartnern zu vereinbaren.

Die Innenhöfe werden gärtnerisch gestaltet und dienen der Erholung sowie Begegnung aller Bewohner. Bei entsprechendem Interesse besteht insbesondere für die ältere Mieterschaft die Möglichkeit, aktiv an der Gestaltung und Pflege mitzuwirken. Hierfür sind beispielsweise Hochbeete vorgesehen.

Komplettiert wird das Vorhaben durch ein Mobilitätskonzept, das folgende Themenschwerpunkte berücksichtigt:

• öffentlicher Personennahverkehr unmittelbar vor der Haustür
• Tiefgaragenstellplätze mit und ohne Elektro-Lademöglichkeit
• Carsharing-Konzept
• separate Be- und Entladestellplätze für Kurzzeitparken (Mietwagen oder Carsharing-Fahrzeuge) in der Tiefgarage
• eventuell Bike-Sharing-Konzept
• neben den Stellplätzen in der Tiefgarage sowie in den Außenanlagen wird es zusätzlich Stellplätze für Betreuungs- und Pflegepersonal geben
• Be- und Entladestellplätze (Kurzzeitparkplätze) im Bereich der Hauszuwegungen
• überdachte Fahrradstellplätze im Bereich der Hauszuwegungen und Hauseingänge sowie weitere im Untergeschoss
• Individualboxen mit E-Lademöglichkeiten zur Unterbringung von E-Bikes, Rollatoren, Rollstühlen und Kinderwagen
• ein separater Lastenaufzug für die verschiedenen Fortbewegungsmittel und zu transportierenden Gegenstände, um eine komfortable Erreichbarkeit des Untergeschosses sowie innere Erschließungsbereiche sicherzustellen

Um die Idee der verschiedenen Wohnformen umsetzen zu können, befindet sich die VEBOWAG derzeit mit unterschiedlichen lokalen Kooperationspartnern im Gespräch. Weitere interessierte Initiativen können sich gerne mit Natalija Horn unter Tel. 0228 9158-701 oder horn@vebowag.de in Verbindung setzen.